Совет по вознаграждениям - что это такое, определение и понятие

Комиссия по компенсациям - это административный орган, отвечающий за управление городским развитием. Точно так же он состоит из нескольких землевладельцев.

В области строительства и городского планирования компенсационный совет - это организация или субъект, отвечающий за выполнение конкретного проекта. В этом смысле доска возникает и приобретает свою функцию в рамках выполнения городского плана.

Через объединение определенного числа владельцев земли, подлежащей развитию, создается представительное лицо для защиты их интересов и развития необходимых государственных административных функций.

Этот ассоциативный инструмент позволяет предпринимателям строительного сектора браться за совместные проекты.

Для этого они берут на себя ответственность и городские функции, которые обычно возлагаются на государство или, на местном уровне, на городские советы или региональные власти. Другими словами, этот тип ассоциации берет на себя роль частного лица, сотрудничающего с Администрацией.

По этой причине обычно предполагается, что эта концепция представляет собой альтернативу традиционным общественным работам.

Основные характеристики компенсационного щита

Это тело имеет ряд характеристик, которые определяют его:

• Система компенсации: Для того, чтобы разработка и работа платы такого типа была возможна, такая система необходима.
• Неоднородность: Часто эти организации состоят из самых разных землевладельцев, которые являются участниками одного и того же.
• Гибридная природа: Хотя это государственный орган, его работа в значительной степени зависит от законодательства, вытекающего из частного административного права.
• Солидарность: Миссия правления - обеспечить солидарное и справедливое распределение возможных выгод, а также затрат, связанных с урбанизацией.
• Юридическое лицо: Это лицо обязательно должно иметь публичную регистрацию в форме юридического лица и соответствующий официальный реестр.
• Постепенный союз: Новые владельцы могут присоединиться к совету директоров на разных этапах проекта. Другими словами, во время конституции все участники не нужны.

С другой стороны, компенсационные советы обычно организуются путем создания таких органов, как Ассамблея владельцев, президент и секретариат.

В зависимости от масштабов городского плана и количества владельцев могут быть другие роли. Например, создав вице-президентства.

Функции компенсационной платы

В рамках системы компенсации в рамках городской деятельности совет должен отвечать за выполнение ряда функций:

• Участвующие землевладельцы соглашаются осуществлять процесс развития. Результатом этого является состав самой доски.
• Таким же образом каждый из них уступает и соглашается выделить определенный участок земли для строительства.
• Оценка переданного имущества, а также установление определенных процедур для распределения будущей прибыли.
• Принятие на себя общественных обязанностей. Часто в законодательстве полномочия по строительству возлагаются на администрацию.

Все эти задачи регулируются положениями, уставами и основами действий. Они устанавливаются во время создания собрания.

В качестве альтернативы, государственные органы власти часто представляют себя собственниками некоторых земель, включенных в проект. Примером этого являются крупные проекты урбанизации, такие как дороги общего пользования или строительство крупных инфраструктур.