Новация - Что это такое, определение и понятие

Новация - это термин, используемый в законе, который относится к прекращению или изменению юридического обязательства в связи с новым обязательством, направленным на его замену.

Новация - это термин, широко используемый в мире права. Речь идет об аннулировании или изменении обязательства, установленного в контракте.

Указанная модификация может обеспечить все характеристики и условия, указанные в соответствующем соглашении.

Требования новации

Чтобы новация произошла, должны быть соблюдены следующие требования:

• Участвующие стороны должны иметь возможность новатора.
• У разных сторон должно быть намерение новаринга.
• Должно быть обязательство, которое заменяется или погашается.
• Создается новое обязательство, которое позволяет ему заменить первоначальное обязательство.
• Новое обязательство должно отличаться от предыдущего.

Виды новации

Ниже мы объясняем различные существующие типы новаций.

Если обязательство погашено или изменено:

• Собственная новация: Обязательство полностью погашается и заменяется новым обязательством.
• Неправильная новация: Обязательство сохраняет большую часть своих характеристик, но некоторые из них изменены.

В зависимости от тематики новации:

• Цель: В этом типе новации изменяются практически все элементы, составляющие обязательство.
• Субъективно: Изменяются только данные должника, кредитора или обоих.
  • Смешанный: Происходит смена и должника, и кредитора.
  • Активный: Сменить должника.
  • Пассивный: Смените кредитора.

Пример новации

Мы поднимаем ситуацию, что мы являемся директорами компании, связанной с туризмом. Два года назад мы получили кредит на запуск нового проекта.

При таком предположении возникает глобальная пандемия, которая парализует туристическую активность на два года, сводя нашу активность к минимуму. Учитывая обстоятельства, мы обращаемся к нашему кредитору с просьбой об уменьшении суммы платежа, подлежащей выплате в течение следующего года. После подтверждения нашим кредитором договор является новаторским.

Новация ипотеки

Ипотека обычно превращается в долгосрочное обязательство с учетом многих изменений личных обстоятельств должника. По этой причине во многих случаях необходимо использовать новацию для выполнения установленных обязательств.

В этом смысле ипотечная новация - это изменение договора, заключенного с банком. Цель состоит в том, чтобы приспособить те же условия к новым обстоятельствам.

Пример новации ипотеки

Предположим, у нас есть 25-летняя ипотека в нашем банке с процентной ставкой 3%. Строго соблюдая все сроки за 10 лет, мы столкнулись со следующей ситуацией:

У нас стабильная работа, на которую нас повысили год назад. В связи с нашим хорошим экономическим положением мы хотим приобрести новый автомобиль, который обеспечит нам большую безопасность и комфорт. Мы идем в наш банк и просим продлить кредит, чтобы иметь возможность заплатить за новую машину.

После подтверждения операции нашим банком, в нашем ипотечном договоре происходит новация. Таким образом, сумма ссуды, подлежащей погашению, увеличивается на 25000 долларов.

В заключение, значение новации - это процесс, с помощью которого юридическое обязательство, вызванное новым обязательством, которое отключает предыдущее, аннулируется или изменяется.