Новация - это термин, используемый в законе, который относится к прекращению или изменению юридического обязательства в связи с новым обязательством, направленным на его замену.
Новация - это термин, широко используемый в мире права. Речь идет об аннулировании или изменении обязательства, установленного в контракте.
Указанная модификация может обеспечить все характеристики и условия, указанные в соответствующем соглашении.
Требования новации
Чтобы новация произошла, должны быть соблюдены следующие требования:
- Участвующие стороны должны иметь возможность новатора.
- У разных сторон должно быть намерение новаринга.
- Должно быть обязательство, которое заменяется или погашается.
- Создается новое обязательство, которое позволяет ему заменить первоначальное обязательство.
- Новое обязательство должно отличаться от предыдущего.
Виды новации
Ниже мы объясняем различные существующие типы новаций.
Если обязательство погашено или изменено:
- Собственная новация: Обязательство полностью погашается и заменяется новым обязательством.
- Неправильная новация: Обязательство сохраняет большую часть своих характеристик, но некоторые из них изменены.
В зависимости от тематики новации:
- Цель: В этом типе новации изменяются практически все элементы, составляющие обязательство.
- Субъективно: Изменяются только данные должника, кредитора или обоих.
- Смешанный: Происходит смена и должника, и кредитора.
- Активный: Сменить должника.
- Пассивный: Смените кредитора.
Пример новации
Мы поднимаем ситуацию, что мы являемся директорами компании, связанной с туризмом. Два года назад мы получили кредит на запуск нового проекта.
При таком предположении возникает глобальная пандемия, которая парализует туристическую активность на два года, сводя нашу активность к минимуму. Учитывая обстоятельства, мы обращаемся к нашему кредитору с просьбой об уменьшении суммы платежа, подлежащей выплате в течение следующего года. После подтверждения нашим кредитором договор является новаторским.
Новация ипотеки
Ипотека обычно превращается в долгосрочное обязательство с учетом многих изменений личных обстоятельств должника. По этой причине во многих случаях необходимо использовать новацию для выполнения установленных обязательств.
В этом смысле ипотечная новация - это изменение договора, заключенного с банком. Цель состоит в том, чтобы приспособить те же условия к новым обстоятельствам.
Пример новации ипотеки
Предположим, у нас есть 25-летняя ипотека в нашем банке с процентной ставкой 3%. Строго соблюдая все сроки за 10 лет, мы столкнулись со следующей ситуацией:
У нас стабильная работа, на которую нас повысили год назад. В связи с нашим хорошим экономическим положением мы хотим приобрести новый автомобиль, который обеспечит нам большую безопасность и комфорт. Мы идем в наш банк и просим продлить кредит, чтобы иметь возможность заплатить за новую машину.
После подтверждения операции нашим банком, в нашем ипотечном договоре происходит новация. Таким образом, сумма ссуды, подлежащей погашению, увеличивается на 25000 долларов.
В заключение, значение новации - это процесс, с помощью которого юридическое обязательство, вызванное новым обязательством, которое отключает предыдущее, аннулируется или изменяется.