Продажа - это договор, по которому агент (продавец) соглашается поставить товар. Это в обмен на экономическое вознаграждение со стороны своего партнера (покупателя).
То есть продажа - это соглашение, по которому продавец передает товар покупателю. Таким образом удовлетворяется потребность.
Следует отметить, что продажа - наиболее распространенный способ передачи права собственности на объект. Таким образом, можно сказать, что он заменил практику бартера, существовавшую до изобретения денег, когда агенты обменивали один товар на другой.
Еще один момент, который следует учитывать, что продажа может осуществляться между людьми, между компаниями или между людьми и компаниями. Кроме того, оплата, которую должен сделать покупатель, не обязательно должна быть немедленной, но может быть согласована в будущем либо одним платежом, либо несколькими частями.
Характеристики договора купли-продажи в основном следующие:
- Двусторонний: Участвуют две разные стороны: покупатель и продавец, каждая с обязательствами и правами.
- Обременительный: Обе стороны контракта получают экономическую выгоду.
- Консенсус: Это требует согласия обеих договаривающихся сторон.
- Коммутативный: Это относится к тому факту, что должно быть соответствие между тем, что дано, и тем, что получено.
Следует отметить, что для продажи не требуется формальный письменный договор. Последнее происходит, в основном, когда объект сделки имеет очень высокую стоимость, как в случае с недвижимостью. В противном случае требуется только устное соглашение.
Элементы договора купли-продажи
Сторонами договора купли-продажи являются:
- Вещь: Объект для передачи.
- Цена: Именно денежная оценка присваивается предмету продажи.
- Официальный документ: В некоторых случаях, как мы объяснили выше, условия сделки будут установлены в письменной форме.
- Элементы действительности: В случае создания официального документа для подтверждения транзакции требуются другие элементы. Например, продавец должен иметь титул собственности на недвижимость, которую он хочет передать.