Мебельный лизинг - это инструмент финансирования, позволяющий компаниям приобретать личную собственность. Таким образом, в обмен на право пользования фирма платит периодическую плату в виде арендной платы за определенный период. Затем, по истечении срока действия контракта, арендатор может оплатить остаточную стоимость и купить актив.
Другими словами, посредством этого типа лизинга компания получает право использовать движимое имущество, например, оборудование или транспортное средство, в течение определенного периода времени. В качестве вознаграждения вы делаете периодические платежи домовладельцу.
В таком случае этот тип соглашения является альтернативой кредиту на пополнение оборотного капитала.
Характеристики лизинга мебели
Характеристики лизинга мебели в основном следующие:
- В некоторых странах есть минимальный срок. Например, в Испании минимальный срок контракта составляет два года.
- Это полезно, если у компании нет достаточного капитала или ликвидности для покупки определенного оборудования, необходимого для ее деятельности.
- Срок действия контракта обычно среднесрочный, от двух до пяти лет.
- Срок аренды должен быть равен или меньше срока полезного использования сдаваемого в аренду движимого имущества. В противном случае компания продолжала бы платить за использование уже изношенного актива.
Отличия от аренды недвижимости
В отличие от того, что происходит с лизингом недвижимости, в лизинге мебели вариант покупки не так актуален. Это связано с тем, что актив, возможно, уже достаточно обесценился в конце периода аренды.
Чтобы лучше понять это, представим, что компания получает право использовать оборудование, подписав договор аренды мебели на пять лет. Однако срок полезного использования данного актива составляет шесть лет.
Следовательно, по истечении срока действия контракта оборудование будет практически полностью изношено из-за износа, и фирма, вероятно, не будет заинтересована в его покупке.