Цены на жилье растут впервые с 2008 года, разве это поворотный момент?

Средняя цена нового и бывшего в употреблении жилья в Испании в октябре выросла на 0,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Согласно индексу Tinsa, впервые с 2008 года цена на дом выросла по сравнению с прошлым годом.

Хотя мы, кажется, сталкиваемся с "точка перегиба", от самой компании утверждают, что «стабилизация еще не закреплена». Мы прокомментировали несколько дней назад, цены на недвижимость в Испании восстанавливаются, но медленно. Все индикаторы показывают, что цены начали восстанавливаться после резкого падения во время кризиса, хотя темпы роста очень медленные, и кажется, что они продолжатся еще довольно долго.

Побережье Средиземного моря, а также Балеарские и Канарские острова вызвали этот межгодовой рост в октябре, на 4,2% и 3,6% соответственно. В столицах и крупных городах тоже был рост, но всего на 0,6%. Падение цен продолжается в мегаполисах и малых городах, хотя цены упали всего на 0,6% и 0,2% соответственно.

С момента пика в 2007 году, незадолго до того, как разразился мировой финансовый кризис, медианные цены на жилье упали на 41%.Другими словами, средняя цена на недвижимость в Испании потеряла почти половину своей стоимости после того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости. Несмотря на то, что это район, где цены выросли больше всего в октябре, побережье Средиземного моря также является регионом, где цены снизились с наибольшей интенсивностью с 2007 года, на 46,7%.

Эволюция общего индекса цен (это индекс, а не средняя цена) в Испании с 2001 г .: