По прошествии восьми лет в критической экономической ситуации сектор недвижимости, кажется, начинает восстанавливаться. Доказательством этого является рост цен на жилье в Испании, который продемонстрировал больший рост по сравнению с предыдущим годом.
После начала экономического кризиса риэлторская деятельность сильно пострадала из-за наличия большого количества домов в наличии и серьезного падения цен. Это подразумевает незначительную остаточную деятельность в строительном секторе или ее отсутствие. Спрос был низким, а предложение жилья было высоким.
В данный момент,смена тренда на рынке недвижимости очевидна, актуальным фактором этого восстановления является рост цен на недвижимость в Испании. Согласно индексу Tinsa IMIE General and Large Markets, который отвечает за измерение динамики средней цены на готовые дома в Испании, он показал, что в мае прошлого года наблюдалась Рост на 1,3% г / г.
Если мы сравним его с аналогичным периодом 2015 года, это более значительный рост, указывающий на восстановление в секторе. Очень многие покупатели делают шаг, чтобы купить и инвестировать в недвижимость.
Рост числа покупок и продаж домов и нормализация Интернета привели к тому, что все больше и больше информации ищут на портале недвижимости, вместо того, чтобы ходить по району и смотреть на знаки «продается». Это облегчило покупку и продажу домов благодаря простоте и удобству этих инструментов.
Еще одним фактором, который вызвал рост спроса на дома в Испании, является готовность банков предоставлять ипотечные кредиты, поскольку они снова доверяют клиентам, и это способствует покупке домов.
Наконец, проанализировав рост цен по географическим регионам,«Балерарес-и-Канарские острова» и «Столицы и крупные города» - это те компании, которые выделяются своими лучшими показателями: в мае 2015 года они выросли на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот рост цен совпадает с улучшением экономической активности в этих муниципалитетах, где уровень безработицы ниже. Однако эта благоприятная ситуация для деятельности в сфере недвижимости сложилась по-разному для всех испанских городов, поскольку в других случаях они испытали меньший рост. По этой причине мы должны подождать, пока этот сектор постепенно продолжит стабильное восстановление мировой экономики и сможет продолжать благоприятствовать экономике Испании.