Узуфруктуарий - это лицо, которое имеет право пользоваться активами других людей, но с обязательством сохранять их и отвечать за ущерб, причиненный этим активам.
Чтобы понять фигуру узуфрукта, необходимо знать, что такое узуфрукт.
Узуфрукт касается права пользоваться товарами, которые не принадлежат этому лицу, которые должны сохранять свою форму или содержание, неся за них ответственность. Это право владения, а не собственности.
Узуфрукт и голое владение
Когда право узуфрукта переходит к собственности на товар, мы находим такое разделение:
Характеристики узуфрукта
Определенными характеристиками узуфрукта являются:
- Собственность узуфрукта не является вотчиной узуфрукта, а принадлежит голому владельцу.
- Это временное право, оно не может быть бессрочным.
- Узуфруктуарием может быть физическое или юридическое лицо.
Конституция узуфрукта
Это право узуфрукта обычно возникает из-за причины смерти. Например, человек умирает, оставляя вдову и ребенка, и в завещании позволяет вдове иметь узуфрукт на обычное место жительства до ее смерти. Это также называется юридическим узуфруктом.
Это означает, что собственность в этом доме принадлежит сыну, но до смерти вдовы она будет иметь узуфрукт, право пользоваться этой недвижимостью без нарушения этого права.
Узуфрукт может быть также обусловлен обременительным договором (продажа права).
Цель узуфрукта
На что может упасть этот узуфрукт?
- Все виды благ и прав, кроме сугубо личных, таких как право на питание.
- О кредите.
Права узуфруктария
- Наслаждайтесь добром.
- Наслаждайтесь плодами, предоставленными этим активом, находящимся под узуфруктом (мы предполагаем, что у вас в узуфрукте есть сельскохозяйственные земли и посажен лук, эти фрукты будут для узуфрукта).
- Узуфруктуарий не обязан платить налоговое бремя объекта узуфрукта, поскольку владелец отвечает.
- Узуфруктуарий не обязан выплачивать долги, которые есть у объекта узуфрукта, - отвечает собственник.
- Узуфруктуарий не обязан оплачивать внеплановый ремонт, так как это обязанность собственника.
Права узуфруктария
- Узуфруктуарий должен выплатить залог.
- Узуфруктуарий должен провести инвентаризацию активов, составляющих узуфрукт.
- Узуфрукт несет ответственность за ущерб, причиненный в результате узуфрукта, если он проявил халатность.
- Узуфруктуарий обязан провести обычный ремонт, требуемый объектом узуфрукта для естественного использования вещи.
- Узуфруктуарий обязан платить налоги с фруктов.