Цены на жилье в Испании начали восстанавливаться после резкого падения во время кризиса, хотя темпы роста очень медленные, и все указывает на то, что они будут продолжать расти в течение довольно долгого времени.
Во втором квартале 2015 года цены на жилье выросли на4,2% по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным, опубликованнымСтатистический национальный институт (INE). Это восстановление рынка недвижимости впервые распространяется на все автономные сообщества, что свидетельствует о наибольшем росте квартальной ставки в Каталонии (5,4%) и Кантабрии (5,1%). С другой стороны, в других регионах зарегистрирован менее значительный рост, например в Эстремадуре (рост на одну десятую) и Галисии (рост на три десятых).
Эти данные отражают изменение траектории мебельного сектора, поскольку это самый большой рост в секторе с 2007 года, когда он пострадал от последствий пузыря на рынке недвижимости. Однако его эффект был ограничен по сравнению с количеством непроданных квартир в Испании. Поскольку, согласно отчету рейтинговое агентство Fitch Ratings,существуют вокруг 150.000 новостройки"Нереализованный"на складе 600000 шт.
В этом отчете агентство Fitch отмечает, чтоплохое место значительного числа новостроек иухудшение этих свойств, уменьшает возможности продаж. Вот почему это восстановление на испанском рынке недвижимости идет неравномерно, поскольку мы обнаруживаем, что количество непроданных домов в городском центре ниже, чем в периферийных районах или в более депрессивных районах; расположение в районах без транспортных, медицинских и образовательных услуг. Следовательно, эти типы недвижимости не имеют такой же привлекательности и привлекательности, как другие удачно расположенные дома с более широкими услугами, которые можно предложить гражданам.
К этой проблеме местоположения мы добавляем плохое состояние, в котором находятся многие из этих «непригодных для продажи» домов, особенно квартиры, отобранные в собственность. Так что рынок недвижимости растет хорошими темпами, но вбольшие городаи в хорошо расположенных домах, имеянулевой рост в тех объектах, которые не имеют удачного расположения.
Тем временем,Что будет с ценами? По мнению агентства Fitch, восстановление цен останется стабильным и не будет расти высокими темпами. Однако такие факторы, какбезработица иарендная плата заработная плата будет продолжать влиять на решения покупателей. Что ж, выбор жилой квартиры, новой или б / у, для человека - это огромные усилия. По этой причине многие молодые люди откладывают эмансипацию.
