Подтверждающий депозит характерен для договора купли-продажи и является доказательством заключения договора путем оплаты части цены.
Подтверждающий депозит служит только для доказательства существования и действительности договора купли-продажи, но не является пунктом, который гарантирует снятие средств, как покаянный залог, или гарантирует выполнение договора.
- В случае нарушения контракта эти залоги не препятствуют обжалованию нарушения контракта в судебном порядке. Но цена, составляющая эти задатки, будет потеряна.
- Если контракт будет выполнен, эти депозиты будут составлять часть общей цены, согласованной в контракте. Другими словами, цена, внесенная в качестве залога для подтверждения контракта, будет вычтена из общей стоимости.
Характеристики подтверждающего депозита
Основными характеристиками подтверждающего депозита являются:
- В просторечии это известно как сигнал, и они обычно наиболее распространены.
- Они подтверждают наличие договора, но не допускают расторжения договора без юридических последствий.
- Хотя они являются характеристиками договора купли-продажи, они могут быть включены в другие типы договоров.
- Они состоят из аванса согласованной цены, который в случае невыполнения продавец не обязан возвращать.
- Они могут быть свободно согласованы сторонами, и удобно, если есть письменная или квитанция, в которой отражается их наличие и сумма.
- Они не являются компенсационными. В случае невыполнения обязательств продавец может оставить эти депозиты, а также потребовать компенсацию за нарушение контракта.
- Они носят вспомогательный характер основного обязательства, заключающегося в доставке вещи по цене.
- Недействительность депозитного договора не влечет недействительности основного договора.
Виды задатка
Существуют разные виды задатка, то есть для доставки денег продавцу для достижения разных целей:
Пример подтверждающего депозита
Чтобы лучше это понять, рассмотрим пример:
A - продавец мотоцикла и выставляет его на продажу за 100 евро, а B - покупатель, который приобретает мотоцикл.
B предоставляет мотоцикл в размере 20 евро в качестве подтверждающего залога. Этот вход также известен как сигнал. В случае, если B не соблюдает условия продажи и не приобретает мотоцикл и. следовательно. не платите цену, вы не получите обратно 20 евро. С другой стороны, если вы соблюдаете договор купли-продажи мотоцикла, вам нужно будет заплатить только 80 евро (начальная цена 100 евро - подтверждающий залог 20 евро).