Недвижимость - что это такое, определение и понятие

Недвижимость - это то, что по своей природе нельзя перемещать, называемое недвижимостью.

Недвижимость совпадает с недвижимостью, такой как здания, земля и любые производные от них, которые прикреплены к земле. Они названы так потому, что их нельзя переместить.

Эти типы активов названы так потому, что они тесно связаны с землей, физически или юридически (они юридически неразделимы). Кроме того, для тех же целей суда и водные летательные аппараты считаются недвижимым имуществом, поскольку их функции находятся на морской поверхности, и они бесполезны, если они отделены от нее.

В целом, эти виды товаров рассматриваются как основные средства в бухгалтерском учете и финансах компаний, считая улучшения или увеличения стоимости теми реформами и дополнениями, которые могут увеличить их стоимость. Особо следует упомянуть шахты или железнодорожные пути, которые также являются сооружениями и основным активом которых является само сооружение, либо потому, что они являются источником добычи, либо потому, что они являются предпочтительным каналом для экономической деятельности.

Типы недвижимости

Обычно представлены разные типы недвижимости по своей типологии:

• По своему характеру: Как земля и недра (метро, ​​трамвай, здания …)
• Недвижимость по инкорпорации: Как конструкции (потому что они бессрочно стоят на земле)
• Согласно пункту назначения: Это обслуживает и увеличивает стоимость основной недвижимости. Как правило, они являются их усовершенствованиями.
• По его аналогии: как ипотека.
• Недвижимость по доступу: В качестве фиксированной мебели основного объекта недвижимости (двери, окна, реформы …)
• По представлению: Как документы и записи, которые предоставляют право собственности владельцу.

Недвижимые активы могут иметь ипотеку, а мебель - нет, и они также могут быть зарегистрированы в записях государственной собственности для более строгого юридического контроля.