Прирост капитала - это прибыль, полученная от продажи различных активов, по сравнению с ценой приобретения указанного актива.
Когда цена продажи выше, чем цена приобретения, будет прирост капитала. Однако, когда цена продажи ниже, чем цена приобретения, будет убыток капитала.
Из предыдущего определения мы находим ряд концепций, которые необходимо проанализировать.
Собственный капиталНа каких активах можно получить прирост капитала?
Активы, по которым может быть получен прирост капитала, следующие:
- Финансовые активы: Эти активы представляют собой акции, облигации, обязательства и т. Д. Именно операции с этими финансовыми активами генерируют большую часть прироста капитала.
- Имущество: Другие активы, в которых может быть получен прирост капитала, - это операции с недвижимым имуществом, такие как дома, участки, помещения и т. Д.
Как получить прирост капитала?
Как мы уже отмечали ранее, прирост капитала (или убыток) рассчитывается как сравнение двух величин: цены, по которой приобретается актив, и цены, по которой он продается. Сложность заключается в оценке этих цен, что является фундаментальным аспектом для правильного получения прироста капитала.
Важно различать цену покупки и цену продажи. Обычно цена приобретения - это стоимость, которую мы понесли при приобретении актива, плюс все расходы, которые необходимы для проведения этой продажи.
С другой стороны, продажной ценой обычно является сумма, которую мы получаем от покупателя. Однако так бывает не всегда. Иногда законодатель устанавливает, что определенные активы должны оцениваться по их рыночной стоимости или другим критериям, отличным от предыдущих. Следовательно, необходимо будет принять во внимание то, что устанавливает закон для оценки приобретения и продажи активов.
Когда есть прирост капитала
Наконец, еще один фундаментальный аспект заключается в том, что прирост капитала возможен только в случае осуществления продажи. Например, 1 декабря мы приобрели акции за 100 евро. По состоянию на 31 декабря акции выросли в цене, и их стоимость составляет 150 евро, но мы их не продаем.
Хотя стоимость акций увеличилась, прирост капитала отсутствует, поскольку акции не были проданы. Если 31 декабря мы продадим их за 150 евро, то прирост капитала составит 50 евро (разница между продажной ценой, которая составляет 150 евро, и ценой приобретения, которая составляет 100 евро).
Налог на прирост капитала
Когда происходит прирост капитала, получается выгода, то есть увеличение собственного капитала. Государственные казначейства всех стран, как правило, облагают налогом любую прибыль, включая прирост капитала.
Если прирост капитала получен компанией, он должен быть задекларирован в корпоративном налоге или налоге на прибыль, а если он получен физическим лицом, он будет задекларирован в его подоходном налоге. Есть даже страны, которые устанавливают специальный налог на эту прибыль (обычно называемый «налогом на прирост капитала»).
Капитал хорошо