Инвестиционная компания - это институт коллективного инвестирования, который приобретает статус юридического лица для привлечения активов, с помощью которых можно получить прибыль.
Инвестиционная компания приобретает статус юридического лица в качестве публичной компании с ограниченной ответственностью, чтобы принять на себя средства, активы, деньги и ценные бумаги для управления и инвестирования, в свою очередь, с получением новых доходов для участников компании.
Эти компании обычно состоят из частных и институциональных инвесторов определенного уровня, которые собираются вместе, чтобы объединить активы и ресурсы, с помощью которых можно получить прибыль, к которой они по отдельности не могли иметь доступа.
Эти компании, как правило, сосредоточены на очень специфических секторах, таких как финансовый рынок, рынок недвижимости и долговые обязательства. Таким образом, есть компании, объединяющие инвесторов, цель которых - делать ставки на акции, фонды и деривативы. Другие компании предназначены для сектора недвижимости, либо для продажи недвижимости, либо для ее эксплуатации посредством сдачи в аренду.
Кроме того, есть компании, инвестирующие в долговые инструменты, в основном в государственный долг и корпоративный долг крупных компаний (ссуды).
Инвестиционные компании состоят из средних и специализированных компаний в некоторых областях деятельности, в которых они работают, но им нужны другие, чтобы добиться большего объема инвестиций.
Два типа инвестиционных компаний
В инвестиционных компаниях есть еще два широко используемых и хорошо известных типа:
- Компании с переменным капиталом: это анонимные организации, предназначенные для приобретения, владения, пользования, ведения переговоров и продажи ценных бумаг и других движимых активов. Вам необходим минимальный капитал в 2,4 миллиона евро и минимум 100 индивидуальных партнеров.
- SOCIMI: Это инвестиционные компании в сфере недвижимости (отсюда и его аббревиатура). В данном случае это компании, корпоративной целью которых является использование недвижимости для получения дохода за счет сдачи в аренду, не имея возможности осуществлять продвижение и продажу недвижимости. Поэтому покупка земли, зданий и прочего не допускается, кроме восстановления в аренду и владения вещными правами на недвижимость.