Чистые инвестиции - что это такое, определение и концепция

Чистые инвестиции - это такие инвестиции, которые никогда не связаны с проектом по заданной IRR. Другими словами, вы никогда не получите больше, чем ожидаете от этих инвестиций.

Чтобы понять, когда инвестиция является чистой, необходимо знать концепцию баланса инвестиционного проекта. Указанный баланс относится к капитализированной сумме чистых денежных потоков на данный момент, скорректированной с учетом IRR проекта. Если баланс в любой момент отрицательный или нулевой, инвестиции чистые. С другой стороны, если баланс в какой-то момент будет положительным, инвестиции будут смешанными.

Поскольку в чистых инвестициях баланс меньше нуля, проект в долгу перед инвестором, и на данный момент получена более низкая, чем ожидалось, прибыльность. Таким образом, ожидается получение денег от инвестиций.

Благодаря сбалансированности проекта мы знаем, что в смешанных инвестициях они имеют непоследовательную IRR. Я имею в виду, что это имеет экономический смысл.

Это вложение может быть простым или непростым. Однако все простые вложения чисты.

Готовы инвестировать в рынки?

Один из крупнейших брокеров в мире, eToro, сделал инвестирование на финансовых рынках более доступным. Теперь любой может инвестировать в акции или покупать доли акций с комиссией 0%. Начните инвестировать прямо сейчас с депозитом всего в 200 долларов. Помните, что важно научиться инвестировать, но, конечно, сегодня это может сделать каждый.

Ваш капитал находится под угрозой. Могут применяться другие сборы. Для получения дополнительной информации посетите stocks.eToro.com.

Пример чистой инвестиции

Мы собираемся использовать пример простой чистой инвестиции. Если денежные потоки:

-1000/200/200/800

IRR проекта - 8%.

Баланс проекта в 0 году составляет -1000.

Сальдо проекта в 1-м году составляет -876,35. Это -1000 (1 + 0,08) +200.

Баланс проекта во 2-м году составляет -743,25. Это -876,35 (1 + 0,08) +200.

Баланс проекта в 3-м году равен нулю. Это -743,25 (1 + 0,08) +800.

Балансы всех проектов отрицательные или нулевые, поэтому инвестиции чистые.