Переуступка контракта - Что это такое, определение и понятие

Уступка контракта заключается в передаче другому физическому или юридическому лицу прав и обязанностей, предусмотренных соглашением, ранее заключенным с третьей стороной.

Другими словами, посредством уступки контракта передается активная и / или пассивная правовая позиция.

Например, это может быть уступка обещания о покупке недвижимости. Предположим, что субъект с инициалами JP, взяв на себя обязательство приобрести кафедру, отказывается от указанной способности в пользу человека с инициалами AD. Это, в свою очередь, станет новым честолюбивым покупателем.

Кроме того, в обмен на передачу, AD может быть обязана выплатить компенсацию JP. Однако существует также возможность бесплатного перевода.

Участники передачи договора

Участниками уступки договора являются:

• Правообладатель: Это физическое или юридическое лицо, которое отказывается от своих прав и обязанностей в пользу другого.
• Правопреемник: Он тот, кто получает полномочия и принимает на себя обязанности передающего.
• В ссуде: Это копия передающей стороны в первоначальном соглашении.

Характеристики уступки договора

Основные характеристики договора уступки:

• Он может поступать от коммерческого обмена, как в случае продажи в кредит, или от некоммерческого акта, такого как пожертвование.
• Уступка всегда должна относиться к правовому положению цедента по отношению к третьей стороне, с которой он подписал контракт. То есть субъект может уступить договор, если он установил отношения, например, кредитор и должник с другим физическим или юридическим лицом.
• Это не означает замену контракта новым, а скорее сохранение характеристик первоначального соглашения, изменение только одного из участников.
• То, что объяснялось в предыдущем пункте, позволяет различать назначение и новацию. В последнем случае возникает новый контракт.
• В отличие от уступки кредитов, уступка контракта требует явного или молчаливого согласия цессионария.
• После передачи контракта обязательства цедента перед назначенным лицом прекращаются. Однако это может зависеть от выполнения принимающей стороной своих обязательств. Все будет зависеть от деталей договора переуступки.

Пример

Давайте посмотрим на пример переуступки контракта. Представим, что Серхио Ибаньес решает передать контракт. Это сделано для того, чтобы передать Хосе Гранье его положение арендатора собственности.

Предположим также, что в обмен на задание г-н Ибаньес не требует никакого вознаграждения, а действует бесплатно. В свою очередь, получатель возьмет на себя роль арендатора.

Учитывая вышеизложенное, г-н Гранья будет обязан в основном платить арендную плату владельцу собственности. Точно так же у вас есть такие права, как внесение изменений в дом, всегда с согласия домовладельца.