Право собственности относится к полномочиям использовать, распоряжаться и требовать, а также к обязательствам, которые человек имеет в отношении актива.
Чтобы хорошо понять концепцию права собственности, мы должны сначала знать, что такое собственность.
Собственность - это реальное право. Это означает, что он предоставляет своему владельцу или владельцам прямые полномочия в отношении собственности или объекта, возлагая на остальных обязанность уважать и без дополнительных ограничений, чем те, которые установлены законом.
Например, чтобы понять разницу между реальным правом и кредитным правом. Право на кредит может быть обеспечено исковой силой только против кредитора, в то время как реальное право может быть принудительно исполнено против всех.
Особенности прав собственности
Основные существенные примечания этого права с:
- Собственником может быть физическое или юридическое лицо, один или несколько собственников. В случае наличия нескольких собственников имущество будет считаться неделимым.
- Он обладает свойством общности. Это означает, что право собственности дает своему владельцу все полномочия, а не только одну. Давайте представим, что мы являемся владельцами компьютера, и тот факт, что мы являемся владельцами этого актива, включает в себя все полномочия над компьютером (использование его, продажа, предоставление взаймы, манипулирование им).
- Это право с небольшими ограничениями, и если они у вас есть, они будут установлены законом.
- Это исключительное право. То есть владелец или собственники собственности не могут быть нарушены в их правах другим лицом, поскольку они также обладают всеми полномочиями.
- Это право бессрочно. Это означает, что собственность не имеет ограничения по времени и может существовать до тех пор, пока действует актив или объект, на которые распространяется это право.
- Он может упасть на движимый объект или недвижимость, или даже на идею (права интеллектуальной или промышленной собственности).
Полномочия, предоставленные правом собственности
Полномочия, предоставляемые правом собственности:
- Бесплатное использование: Это относится к использованию и получению удовольствия от вещи, а также к восприятию прибыли от нее, если она производит их.
- Свободно доступны: Вы можете делать с этим товаром все, что хотите: сдавать в аренду, продавать, переделывать, модифицировать или делать бесполезным.
- Исключение: Вы можете защитить свою собственность от атак третьих лиц, например, с помощью ограждений.
Пределы этого права очень немногочисленны и обычно заключаются в том, что право собственности ограничивается неправомерным использованием с целью причинения вреда третьей стороне или общественным интересам. Возможна экспроприация, но это может быть сделано только в целях, отвечающих общим интересам общества.
Как приобретается это право собственности?
Есть несколько способов приобрести права собственности:
- По наследству (по наследству от родственника), по завещанию или по завещанию.
- По usucapion. Это относится к занятию собственности, у которой нет собственника, и из-за того, что она занята, она становится вашей собственностью.
- Через продажу.
- Пожертвованием.
- Путем открытого аукциона.