Публичный акт - это нотариальный документ, которым фиксируется договор или правовой акт.
То есть публичный акт - это документ, которым нотариус удостоверяет событие, например, подписание договора. Таким образом, он проверяет содержание одного и того же и оставляет доказательства его существования и на момент его подписания (нотариусом и участниками).
Публичный акт будет включать одно или несколько заявлений от людей, которые участвуют в контракте или действуют.
Нотариус, со своей стороны, должен запросить ряд документов, которые обычно требуются в соответствии с законом, например, документы, удостоверяющие личность договаривающихся сторон.
Таким образом, подписывая публичный акт, нотариус придает юридическую силу рассматриваемому факту, оставляя его запись для большей безопасности участников. Кроме того, если применимо, регистрация может производиться в публичных реестрах.
Следует отметить, что все участники должны присутствовать при подписании публичного акта или, в противном случае, должен присутствовать кто-то, кто может действовать как соответствующий представитель заинтересованной стороны.
Другой способ объяснить публичный поступок - это то, что он подразумевает публичное раскрытие частного документа. Это за подписью нотариуса.
Факты, которые обычно требуют публичного выступления
Некоторые факты, которые обычно требуют публичного выступления:
- Покупка и продажа недвижимости.
- Учреждение корпорации или компании.
- Присуждение наследства.
- Подпись ипотеки.
Разница между публичным актом и нотариальным актом
Разница между публичным и нотариальным актом состоит в том, что первый имеет юридическую силу и может быть оспорен только в суде.
Напротив, нотариальный акт подразумевает юридические факты или действия (а не контракты). Они могут быть отзывными и не регистрируются в публичных записях. Мы имеем в виду, например, декларацию о существовании документа.
Части публичного дела
Публичный акт состоит из трех основных частей. Во-первых, вступление, где указаны данные нотариуса и участников, а также соответствующая дата.
Во-вторых, документальный корпус состоит из двух разделов. Одно пояснение, в которое включены антецеденты и утверждения заинтересованных сторон, и другой фрагмент устройства, где даются диспозиции по делу.
Наконец, третья часть - заключение, которое закрывается подписями нотариуса и участников.
