Собственность - это власть, которой обладает лицо (физическое или юридическое), чтобы распоряжаться объектом. Это всегда в пределах того, что позволяют законы.
Таким образом, собственность - это присвоение физическому лицу или компании права владения определенным активом, например, недвижимостью или автомобилем.
Свойство может применяться ко всем объектам, которые соответствуют следующим характеристикам:
- Ограничено: Это должен быть товар, который не безграничен, например, воздух, потому что в этом случае не имело бы смысла разграничивать собственность на отдельное лицо.
- Инструменты: Это означает, что собственность должна приносить своему владельцу некоторую выгоду, будь то денежная или неденежная. В последнем случае можно было говорить о простом удовлетворении.
Однако следует уточнить, что собственность также может осуществляться в отношении личных качеств или атрибутов. Например, человек может обладать большим художественным творчеством.
Аналогичным образом, нематериальные или нематериальные активы имеют право собственности. Фактически, именно здесь возникают права интеллектуальной собственности, защищающие авторов, как в академической, так и в художественной областях.
Имущественные права
Правовая доктрина, особенно с латинским влиянием (римское право), признает, что собственность состоит из трех прав:
- Юс утенди: Право использования. Это относится к тому факту, что человек может использовать добро для достижения определенных целей. Например, оборудование, которое служит инструментом в производственном процессе. Это право имеет свои ограничения, давайте представим случай с фабрикой. Его эксплуатация не могла быть разрешена в жилом районе из-за уровня шума и / или загрязнения окружающей среды, которое он может создавать.
- Ius fruendi: Право на пользование. Таким образом, владелец имеет право пользоваться продуктами, произведенными с помощью товара. Здесь можно выделить два обстоятельства:
- Когда плоды добра натуральные, например, кофе с кофейных деревьев.
- Когда плоды добра гражданские. Например, доход, полученный от сдачи недвижимости в аренду.
- Ius abutendi: Это относится к праву потреблять объект. Например, вы можете продать его, подарить или сдать в аренду. Он может даже уничтожить его, если он не является достоянием, охраняемым государством.
Чтобы гарантировать защиту прав, описанных выше, необходимо уведомить соответствующие официальные записи. Таким образом, будут переданы данные о владельце и его собственности.