Обременительная передача - это передача, при которой возмещение происходит до обмена товара или права между сторонами. Это может быть денежное или родовое имущество.
Обременительные переводы отличаются от прибыльных переводов тем, что между сторонами существует два обменных потока в обоих направлениях. Таким образом, в прибыльных передачах существует только обменный поток одной из сторон, при этом другая сторона ничего не получает взамен. За что де-факто считается пожертвованием или подарком.
В гражданском и торговом праве обременительная передача - это продажа или обмен товаров. Потому что в основе хозяйственных и имущественных сделок лежат обменные отношения, при этом оценка считается действительной и адекватной обеими сторонами.
Ситуации применения обременительного перевода
В отличие от прибыльной передачи, где фигурируют налоговые показатели, связанные с фискальным и имущественным контролем обменов без рассмотрения, обременительные переводы включают налоги и оценки, связанные с потреблением, приростом стоимости или налогами на обмен.
В этом смысле при оценке дорогостоящих переводов мы можем использовать два критерия с разных точек зрения для каждой из участвующих сторон:
- Значение передачи: Это будет реальная сумма перевода (которая никогда не может быть меньше рыночной стоимости). Вычитание налогов, уплаченных в результате передачи собственности или права. Примером этого являются налоги на имущество, налоги на потребление или налоги на прирост капитала, в зависимости от типа обременительной передачи.
- Стоимость приобретения: Это будет результатом сложения реальной суммы приобретения, возможных улучшений, реализованных в нем, управленческих расходов, понесенных при приобретении и передаче, а также налогов на них, и вычитания возможных накопленных амортизаций (если таковые имеются) из в течение срока полезного использования непосредственно перед сделкой.
