Финансовая амортизация относится к погашению капитала, обычно обязательства (например, ссуды), посредством распределения платежей во времени. Хотя о выплате всего кредита тоже можно договориться сразу.
Когда у нас есть ссуда, кредит или ипотека, каждый платеж, который мы производим, состоит из основной суммы займа и процентов, которые сопровождают финансирование.
Финансовая амортизация соответствует части капитала, возвращаемой на определенную дату. Этот тип продукта обычно представляет собой разовую услугу (они предоставляют в наше распоряжение определенную сумму денег, которая нам требуется) и многократное вознаграждение, которое будет платежами, которые будут произведены в то время, когда мы договорились о возврате.
Способы погашения кредита
То есть вернуть его в зависимости от потребностей и того, что мы согласовали в соглашении о финансировании:
- Французский метод амортизации: Это наиболее часто используемый в нашей среде. Речь идет об установлении квоты, которая остается неизменной на протяжении всего периода. Рассрочка состоит из процентов, которые будут уменьшаться до погашения всех ссуд, и капитала, который будет иметь большее значение в рассрочке во время погашения. Представим себе, что ссуда в размере 50 000 евро на 10 лет, с процентной ставкой 3% и ежемесячным платежом в 7 000 евро, при первом взносе будет выплачиваться больше процентов (например, 3000 процентов и 4000 евро капитала), пока они будут уменьшение в пользу капитала.
- Американский метод амортизации: В этом случае вы периодически платите проценты, а основная сумма кредита (капитал) будет выплачена в полном объеме последним платежом. Следуя предыдущему примеру, мы будем выплачивать 2000 евро процентов ежегодно, а при последней амортизации будет выплачено 52000 евро.
- Итальянский метод амортизации: Эта система устанавливает фиксированный платеж заемного капитала (5000 евро в год в предыдущем примере), единственное, что изменяется, - это проценты, с которыми сумма взноса будет уменьшаться по мере выплаты процентов в течение указанного периода.
Рекомендуется прочитать разница между бухгалтерской и финансовой амортизацией.