Контракт - это юридическое представление естественной склонности человека соглашаться с его одинаковыми различными соглашениями, которые представляют собой взаимную выгоду.
То есть это добровольное соглашение между двумя сторонами, называемыми должником и кредитором, которое может быть физическим или юридическим; Кроме того, каждая сторона может состоять из более чем одного лица, таким образом, может быть более одного должника и / или более одного кредитора, связанных договором.
Лица, участвующие в контракте, должны считать себя дееспособными и давать свое согласие без всякого давления, и любой предмет торговли может служить объектом. Согласно этому договор может быть:
- Оральный по своей природе.
- Письменного характера.
В случае написания, его части включают: заголовок, который указывает тип контракта; основной орган, указывающий на стороны; экспозиция, которая связывает актуальные события; нормативный орган, в который входят нормативные статьи; закрытие, состоящее из формулы, показывающей, как выполнять договор; и, наконец, приложения, в которых разъясняются некоторые аспекты контракта.
Контракт представляет для должника или должников договорное обязательство, названное в честь источника, из которого оно возникает, и посредством которого они должны / должны выполнить в пользу кредитора то, что известно как выгода. Эта выгода может состоять из отдачи (либо предоставить что-то, что принадлежит, либо установить реальные права на актив), в действии (основание компании), в неделании (директор воздерживается от сотрудничества в бизнесе других компаний). или доставить что-то в свое владение (арендовать несколько офисов).
Типы договоров
В зависимости от даты вступления в силу контракты могут быть:
- По согласию: Они заключаются и начинают действовать с согласия сторон, как это происходит при купле-продаже.
- Royals: Когда они вступают в силу сразу после заключения соглашения, как это происходит, например, при ссуде денег на время.
- Торжественный: Тип контракта, который требует выполнения определенных формальностей, так что он начинает действовать.
В зависимости от срока действия контракта они могут быть:
- Временный: В этом случае он устанавливает продолжительность или период времени рассматриваемой ситуации (рабочая деятельность, аренда и т. Д.); параллельно может быть установлено, что договор будет недействительным, если одна из двух сторон решит его расторгнуть, и, возможно, даже придется ответить на особые обязательства.
- Неопределенный: Это тип договора, который заключается без ограничения срока оказания услуги.
В зависимости от количества сторон, участвующих в контракте, это могут быть:
- Односторонний договор: Обязательство возникает только у одной из сторон, одна из договаривающихся сторон является кредитором, а другая - должником.
- Двусторонний или синналагматический контракт: Обе стороны заключают обязательства, которые взаимозависимы между сторонами.
- Несовершенные синналагматические контракты: Те, которые априори являются односторонними (когда договор заключен, он ограничивает обязательства только одной из сторон), но обязательства могут возникать и у другой стороны.
По выгоде сторон:
- Бесплатный договор: В этом только одна из договаривающихся сторон получает преимущества.
- Обременительный контракт: Имеет два типа: коммутативный и случайный. Мы говорим об обременительном коммутаторе, когда одна из сторон обязана дать или сделать что-то, что рассматривается как эквивалент того, что другая сторона должна дать или сделать; и это обременительно случайным образом, если эквивалент состоит из непредвиденных обстоятельств с неопределенной прибылью или убытком.
По своему составу:
- Основной контракт: То, что существует само по себе, без необходимости в другом, чтобы его дополнять.
- Дополнительный договор: Это не существует само по себе, это зависит от другого. Это происходит, например, в договорах гарантии, таких как ипотека, которые предназначены для гарантии выплаты ссуды.
Обязательства и оговорки
Когда должник не выполняет свое обязательство, для него возникает договорная ответственность, и кредитор может предъявить ему иск о соблюдении или возмещении ущерба, причиненного его нарушением, если он не заявляет, что это было невозможно, доказывая в этом случае причины, которые помешали этому. Например, он не смог убрать офис, для которого был нанят, потому что случайно сломал ногу.
В качестве окончательного ориентира необходимо принять во внимание, что, хотя договор считается законом между сторонами, по соображениям справедливости определенные положения не могут быть включены в некоторые из них. В частности, в трудовом договоре должны соблюдаться действующие правила и максимальный предел рабочего времени; в случае сомнений этот вид договора разрешается в его толковании в пользу работника.