Мы увидим разницу между лизингом и арендой - двумя похожими вариантами финансирования, которые становятся все более распространенными, но имеют некоторые различия. В первую очередь, оба состоят из долгосрочной аренды актива, которым обычно является транспортное средство, недвижимость или технологическое оборудование.
И лизинг, и аренда предлагаются только для новых товаров и имеют ряд собственных и важных характеристик при выборе между двумя вариантами.
Ниже будет дано определение каждого из них с указанием их основных отличий. С другой стороны, поскольку наиболее распространенным рынком для этого типа контрактов является рынок автомобилей, автомобили будут рассматриваться в качестве примера в пояснениях.
Разница между лизингом и сдачей внаем
Основное различие между арендой и лизингом заключается в том, что аренда может использоваться как ресурс обычными физическими или физическими лицами, а не только компаниями или фрилансерами.
Другое важное различие между обеими моделями заключается в том, что аренда не допускает возможности приобретения в конце контракта, то есть владелец не сможет стать владельцем актива, как это происходит при лизинге.
Договоры аренды
Это называется лизингом - операция, очень похожая на аренду, при которой приобретается опцион на покупку товара, когда контракт подходит к концу. Обычно договор аренды имеет установленный срок от двух до шести лет.
Что касается аренды, также существует еще один вариант долгосрочной аренды, в который, помимо соответствующих ежемесячных платежей, включены другие концепции, такие как регистрационные налоги, налоги на обращение, соответствующее страхование или обычные услуги по обслуживанию и помощи. Продолжительность такой операции обычно составляет от одного до пяти лет.
Для компаний или частных лиц?
Кроме того, лизинг может осуществляться только в отношении операций, связанных с товарами, которые могут использоваться в хозяйственной деятельности компанией или индивидуальным предпринимателем. Благодаря использованию лизинга большое количество компаний имеет возможность получить финансирование на автомобиль с достаточно выгодными условиями по налоговым условиям. При аренде таким же образом есть преимущество налоговых льгот, предназначенных для компаний или фрилансеров.
Но кроме того, аренда, в отличие от лизинга, представляет собой инструмент, который могут использовать и физические лица, хотя физические лица не получают такого рода благоприятных условий с финансовой точки зрения.
В конце договора лизинга по сравнению с сдачей внаем
При расторжении договора лизинга владелец может выбрать вариант покупки автомобиля путем оплаты остаточной стоимости, указанной в договоре. Если вы не выберете этот вариант, вы можете запросить продление или продление контракта, договорившись о новых взносах или поменяв автомобиль и заключив новый контракт.
Два существующих варианта в конце аренды - это продление или возобновление контракта на тех же условиях и получение нового автомобиля или его возврат. По этой причине аренда становится полезным инструментом для людей, которые время от времени интересуются использованием новых транспортных средств, и им не нужно беспокоиться о таких проблемах, как ремонт или страхование.
Расходы на лизинг и аренду
Из-за включения этих расходов в рассрочку платежи, связанные с договором лизинга, как правило, выше, чем выплаты по лизингу или другим альтернативам.