Настоящая гарантия - что это такое, определение и понятие

Залог - это платежное обязательство, подкрепленное реальными или материальными активами, такими как, например, дом, земля или автомобиль.

Залог представляет собой поставку материального актива, чтобы гарантировать выполнение платежа или обязательства. Он используется в основном в банковских ссудах, а активы, оставленные в качестве залога, обычно представляют собой дома, здания или землю.

Назначение залога

Он используется для обеспечения безопасности при выполнении платежа или обязательства. Обычно он используется должником, который хочет заверить своего кредитора в том, что он выплатит предоставленный кредит. После исполнения обязательства имущество, оставленное в залог, возвращается должнику.

Условия предоставления актива в обеспечение

Минимальные условия для принятия товара в залог:

• Тот, кто предлагает это, должен владеть им.
• В собственности не должно быть наложений и обременений.

Виды залога

В основном есть два типа:

• Ипотечный кредит: когда в залог предлагается недвижимость. Для определения стоимости этого актива проводится оценка. Как правило, когда речь идет о доме, считается, что 80% его стоимости может быть предметом залога. С другой стороны, если это земля, гарантия составляет 50% от стоимости.
• Гарантия на одежду: Заложенные активы отличаются от недвижимости. Это могут быть украшения, автомобили и т. Д. Условия определяются соглашением сторон (должник-кредитор).

Другие примеры: товары, сберегательные счета, инвестиционные фонды и т. Д.